1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
青梅市
19.3万円/㎡
前年比-18.2%
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藤和シティコープ河辺
東京都青梅市河辺町二丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩10分
1993年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
973万円
15.5万円/㎡
498
815
1,131
1,447
AI査定結果
推定相場価格
973万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜1,131万円
13.0万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年10月8日
藤和シティコープ河辺
900万円（14.3万円/㎡）/ 7階 / 62.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 900万円 | 14.3万円 | 7階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 1,150万円 | 18.6万円 | 4階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,199万円 | 18.3万円 | 3階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,250万円 | 19.0万円 | 3階 | 65.63㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/11/28 | 1,550万円 | 23.6万円 | 3階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 1,299万円 | 19.8万円 | 3階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,080万円 | 17.2万円 | 5階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,350万円 | 20.6万円 | 3階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/21 | 1,399万円 | 21.3万円 | 3階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 1,450万円 | 22.1万円 | 3階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,180万円 | 17.1万円 | 1階 | 68.81㎡ | 2LDK+S+専用庭 | 南 |
| 2024/03/19 | 1,180万円 | 17.1万円 | 1階 | 68.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/03/19 | 1,280万円 | 20.4万円 | 4階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,550万円 | 23.6万円 | 3階 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/03/11 | 1,278万円 | 18.6万円 | 1階 | 68.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,278万円 | 18.6万円 | 1階 | 68.81㎡ | 2LDK+S+専用庭 | 南 |
| 2024/03/11 | 1,450万円 | 23.1万円 | 4階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,680万円 | 26.7万円 | 4階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 21.5万円 | 1階 | 68.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,478万円 | 23.5万円 | 4階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 29.9万円 | 4階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/20 | 1,480万円 | 21.5万円 | 1階 | 68.81㎡ | 2LDK+S+専用庭 | 南 |
| 2023/11/17 | 1,480万円 | 21.5万円 | 1階 | 68.81㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/10/28 | 1,578万円 | 22.9万円 | 1階 | 68.81㎡ | 2LDK+S+専用庭 | 南 |
| 2023/09/29 | 1,680万円 | 24.4万円 | 1階 | 68.81㎡ | 2LDK+S+専用庭 | 南 |
| 2023/09/16 | 1,780万円 | 25.9万円 | 1階 | 68.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 1,780万円 | 25.9万円 | 1階 | 68.81㎡ | 2LDK+S+専用庭 | 南 |
| 2023/09/09 | 1,998万円 | 31.8万円 | 4階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 36.3万円 | 4階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 27.3万円 | 1階 | 68.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 27.3万円 | 1階 | 68.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は14.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 900万円 | 14.3万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/13 | シティホームズ青梅宮の平 青梅市日向和田二丁目 | 宮ノ平駅1分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/05 | 青梅ガーデンヒルズパート2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅9分 | 950万円 | 17.1万円 | 55.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/28 | 青梅ガーデンヒルズPART2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 930万円 | 15.3万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | レヂオンス青梅 青梅市根ケ布一丁目 | 東青梅駅12分 | 650万円 | 11.6万円 | 55.91㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/01 | スプリングパレス青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 920万円 | 15.8万円 | 58.32㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/18 | ライオンズガーデン青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 830万円 | 16.3万円 | 50.91㎡ | - | 3階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅8分 | 750万円 | 14.3万円 | 52.27㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 598万円 | 12.2万円 | 48.9㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ハイホーム青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライフステージ21青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅10分 | 790万円 | 14.6万円 | 54.01㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/21 | ワコーレ青梅II 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅9分 | 698万円 | 13.4万円 | 52.04㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/12 | コムーネ青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 東青梅駅11分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/20 | ソレイユヒルズ青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 東青梅駅14分 | 780万円 | 14.5万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 800万円 | 15.7万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/17 | コスモ青梅リバーサイド 青梅市千ケ瀬町三丁目 | 東青梅駅16分 | 790万円 | 11.8万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレセランス・青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 790万円 | 15.7万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/05 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 790万円 | 15.6万円 | 50.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | 朝日パリオ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 870万円 | 15.4万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/18 | クリオ東青梅壱番館 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅9分 | 999万円 | 16.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/15 | コスモ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅13分 | 700万円 | 12.0万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/11 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 700万円 | 13.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/31 | 河辺パーク・ホームズ 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅8分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/25 | エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 634万円 | 12.2万円 | 52.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/13 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 700万円 | 12.4万円 | 56.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/27 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/24 | バルミー青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅19分 | 780万円 | 15.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日神パレステージ河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 680万円 | 14.0万円 | 48.45㎡ | - | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/03 | コスモ河辺霞台 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅12分 | 890万円 | 14.6万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/08 | 日神パレステージ河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅8分 | 740万円 | 12.2万円 | 60.48㎡ | - | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 999万円 | 17.9万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ライオンズマンション多摩川河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 70.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/19 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/27 | リーベスト青梅新町 青梅市新町五丁目 | 小作駅18分 | 1,257万円 | 17.7万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、青梅市では18.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は青梅市の平均と比較して25.9%割安です。